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REQUISITOS GENERALES PARA LAS SOLICITUDES DE ARRENDAMIENTO

1.       Los solicitantes arrendatario y codeudor deben demostrar con documentos pertinentes ingresos mensuales y superiores al doble del canon de arrendamiento.

2.       El arrendatario debe presentar dos codeudores solventes con propiedad raíz, uno de ellos preferiblemente que sea empleado.

3.       La propiedad raíz debe estar libre de cualquier limitación al dominio, como afectación de vivienda, patrimonio de familia, embargos vigentes, entre otros, donde se debe demostrar con certificado de tradición y libertad reciente (fecha de expedición no mayor a 30 días) (No se aceptan fotocopias de escrituras).

4.       Los formularios adjuntos deben ser diligenciados en su totalidad y firmados personalmente por el arrendatario y los codeudores respectivamente.

5.       El resultado de la solicitud se puede consultar al siguiente día hábil.

IMPORTANTE: Una vez aprobada la solicitud, se procede con la elaboración y firma del contrato de arrendamiento, para lo cual el arrendatario debe cancelar en el momento de la firma, el valor correspondiente a derechos y elaboración de contrato.

No nos hacemos responsables por la radicación de más de una solicitud para el mismo inmueble.

Las siguientes opciones  son las formas como usted puede presentar las solicitudes de arrendamiento:

SOLICITUDES DE ARRENDAMIENTO


ARRENDATARIO PERSONA NATURAL

ARRENDATARIO PERSONA JURIDICA
CODEUDORES  

o puede abrir este link directo de la aseguradora aqui

Como arrendatario (solicitante) o codeudor Independientes

Adjuntar los siguientes documentos:

ð        Fotocopia de la última declaración de renta.

ð        Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

ð        Certificado cámara y comercio si su actividad lo requiere.

ð        Fotocopia RUT.

ð        Fotocopia de la cedula.

Como arrendatario (solicitante) o codeudor Pensionados

Adjuntar los siguientes documentos:

ð        Acreditar ingresos diferentes a su pensión.

ð        Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

ð        Fotocopia de la cedula.

Como arrendatario (solicitante) o codeudor Empleados

Adjuntar los siguientes documentos:

ð        Certificado laboral en original que incluya salario, cargo, tiempo de servicio y últimos desprendibles de pago.

ð        Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

ð        Los solicitantes que tienen otros ingresos deben acreditarlos con los respectivos documentos

ð        Fotocopia de la cedula.

 

Como arrendatario (solicitante) o codeudor Personas jurídicas

Adjuntar los siguientes documentos:

ð        Certificado de constitución y gerencia reciente.

ð        Estados financieros certificados por contador público y del último período contable con sus respectivos anexos.

ð        Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

ð        Fotocopia de la última declaración de renta.

ð        Si la sociedad inquilina está recientemente constituida deben presentar documentación de los socios, que demuestren satisfactoriamente sus ingresos y capacidad de pago.

ð        Fotocopia Rut.

ð        Fotocopia de la cedula del representante legal.

 Acta de junta directiva autorizando cuantía para el contrato de arrendamiento a suscribir y futuras posibles renovaciones del mismo.*

 

NOTA: Estos documentos se deben presentar con la solicitud (arrendatario y codeudores) * se debe presentar al momento de la aprobación de la solicitud de arrendamiento.

 

VALOR DEL ESTUDIO

VALOR CANON DE ARRENDAMIENTO  (MULTIPLICADO POR) 5 % =  VALOR ESTUDIO

VALOR DEL ESTUDIO (MULTIPLICADO POR)  19% (IVA) =VALOR IVA DEL ESTUDIO

VALOR ESTUDIO + VALOR IVA DEL ESTUDIO = VALOR A CONSIGNAR PARA EL ESTUDIO

Para cánones superiores a $8.000.000.00 el valor del estudio será $400.000 más IVA

 

CONSIGNAR EL VALOR DEL ESTUDIO EN:

BANCOLOMBIA CUENTA CORRIENTE

No.94748748651

CONVENIO: 53610

RECAUDO BANCOLOMBIA

Nit: 900.269.788-5

 

NOTA: Prohibido presentar fiadores de oficio, delito falsedad documento privado art. 221-222 C.P.C

·         Recomendamos tomar fotocopias de los documentos anexos a la presente solicitud. No devolvemos ningún documento ni aun en el caso que la misma no sea aprobada.

·         Quien suministra información que no corresponda a la realidad, incurre en el delito de falsedad en documento privado arts. 289 - 290 C.P.

NOTA 1: El pago del estudio no garantiza su aprobación (no se devolverán estos documentos, ni dinero).